Où investir en 2022 afin de tirer parti des tendances actuelles ? Est-ce trop tard pour la Bourse et l’immobilier ? Faut-il se lancer dans le bitcoin et les crypto-monnaies ? Tour d’horizon des placements qui pourront rapporter gros cette année et au-delà.
Bourse
Le marché boursier a créé une énorme richesse au fil des ans. En moyenne, le S&P 500, qui comprend 500 des plus grandes sociétés américaines cotées en bourse, a enregistré un rendement annuel de 8 à 12 %. Cependant, le marché boursier ne monte pas chaque année. Ce qu’il fera en 2022, personne ne le sait. Le S&P 500 chute généralement trois fois en dix ans. Certaines baisses peuvent sembler assez brutales, et son niveau de volatilité n'est pas fait pour tout le monde. Mais si vous pouvez gérer votre peur et vos émotions, les actions ont le potentiel de générer des rendements nettement plus élevés que les autres options de placement à long terme. Un des moyens de ne pas se soucier de cette volatilité est de procéder petit à petit ou de façon automatique : chaque mois ou chaque trimestre, placer la même somme d’argent sur les marchés peut se révéler fructueux. Ainsi, on utilise la volatilité à notre avantage.
Cryptomonnaies
On le sait, le bitcoin et les cryptomonnaies en général sont très volatils. Mais il ne faut pas oublier une chose. Ce sont des actifs déflationnistes : leur offre est limitée, en particulier le bitcoin. Cela signifie que le pouvoir d'achat augmente avec le temps. Chaque crypto-monnaie a un algorithme qui limite leur offre totale. Par ailleurs, vous avez le contrôle de vos actifs : la nature essentiellement décentralisée des cryptos vous donne le contrôle de possession et de stockage de vos actifs sans l'intervention d'un tiers. Si vous ne savez pas par où commencer avec les cryptos, commencez avec le bitcoin. C’est le premier, le plus connu, et c’est avec cet actif que les « gros poissons » entre dans le jeu : autrement dit, les gros fonds américains, s’ils veulent des cryptos, vont acheter du bitcoin. Aussi, de plus en plus de sociétés qui vendent des biens de consommations acceptent le bitcoin comme moyen de paiement. Sans parler de grosses boîtes comme Tesla qui détiennent du bitcoin.
NFT
Les jetons non fongibles font le buzz dans l'espace crypto et sont la quintessence du succès numérique à l'heure actuelle. Tout le monde a entendu parler des NFT et beaucoup veulent essayer. Cela a conduit à une petite révolution dans la communauté crypto. Maintenant, c'est une tendance de posséder des NFT, mais c'est surtout une excellente opportunité pour les gens d'investir et de voir les NFT comme des investissements. Les NFT sont stockés sur une blockchain et la propriété est sécurisée. Par conséquent, chaque fois que le NFT vendu est à nouveau échangé, le propriétaire d'origine reçoit des royalties. Ainsi, les NFT sont très efficaces et constituent un moyen excellent pour gagner de l'argent dans un environnement très sûr et sécurisé. C'est donc devenu une excellente plateforme d'investissement et on s'attend à ce qu'il atteigne des sommets étonnants à l'avenir, pour les passionnés et les entrepreneurs de crypto et de numérique.
Metaverse
L'immobilier et les actions du Metaverse ne sont que quelques-unes des façons dont les futurs passionnés de technologie peuvent investir dans la prochaine frontière numérique. Il est important de noter, cependant, que le metaverse en est encore à ses balbutiements et que sa proposition de valeur n'a pas encore été prouvée. Tout investissement dans le metaverse doit être considéré comme spéculatif et très risqué. L'option la moins volatile pour les investisseurs particuliers cherchant à investir dans le metaverse est d'investir dans des sociétés cotées en bourse dont les modèles commerciaux ou la rentabilité sont liés au metaverse. La liste comprend : Meta Platforms (ex-Facebook), Roblox, Microsoft.
Bien que le metaverse en soit encore à ses balbutiements, des plateformes comme The Sandbox et Decentraland ont déjà commencé à vendre de l'immobilier numérique sous la forme de jetons non fongibles (NFT). Lorsqu'un individu achète un bien immobilier metaverse, le réseau blockchain alimentant la plate-forme metaverse vérifie la vente et le transfert de propriété. Une fois l'immobilier virtuel acheté, le propriétaire du metaverse immobilier NFT peut louer, vendre ou construire sur sa propriété numérique.
Les projets de metaverse sur les réseaux blockchain sont alimentés par des jetons fongibles – des jetons divisibles et pouvant être échangés mutuellement. Ces jetons sont utilisés pour acheter des actifs numériques comme des terrains virtuels ou des tenues pour les avatars. Ils peuvent également être échangés contre d'autres devises crypto ou fiduciaires. Théoriquement, à mesure que la valeur des actifs numériques augmente, la valeur de leurs jetons associés augmentera également. De plus, certaines plates-formes de metaverse comme Decentraland brûlent tous les jetons MANA utilisés pour acheter des actifs numériques, les retirant définitivement de la circulation et augmentant la valeur des jetons restants. Voici quelques tokens du metaverse classés par ordre décroissant selon la taille de leur capitalisation boursière : Decentraland (MANA), Axie Infinity (AXS), The Sandbox (SAND), Enjin Coin (ENJ).
Immobilier
À l’heure où toute l’attention se porte sur les cryptomonnaies, les NFTs et le Metaverse, la bonne vieille pierre reste tout de même une valeur sûre. Et pour les plus frileux, il n’y a rien de mieux. Que ce soit pour un investissement locatif on même l’achat de sa résidence principale, les performances de l’immobilier sur le long terme ne se démentent pas. Autre avantage non négligeable : le recours au crédit. Avec l’effet de levier, notamment pour de l’investissement locatif, l’immobilier devient un outil très puissant pour développer son patrimoine, car cela permet de décupler les possibilités et les investissements. L’immobilier est un des rares actifs où la banque prête de l’argent pour investir. C’est en fait de l’argent gratuit, il serait bête de ne pas en profiter.
Vignobles
En bons français, outre l’immobilier, il ne faut pas oublier que nous sommes les numéros un mondiaux en vins, en coude à coude avec l’Italie pour la production… mais devant eux pour la qualité globale. Cela étant dit, il existe plusieurs façons d’investir dans le vin : se constituer une cave à vins d’investissement, ou bien investir dans un vignoble et toucher des « dividendes » sur les ventes associées. Il est également possible d’acheter des actions liées au marché du vin, même si c’est peut-être moins évident.
Autrefois, l'investissement dans le vin était réservé aux ultra-riches. Ce paradigme est en train de changer. La technologie a démocratisé l'investissement dans le vin et de plus en plus d'investisseurs particuliers investissent dans l'actif qui a généré des rendements annualisés de 10,6 % au cours des 15 dernières années. Alors qu'est-ce qui rend le vin digne d'investissement ? Le bon vin devient plus rare et potentiellement plus précieux avec le temps. Pourquoi ? Premièrement, certaines personnes boivent leur vin, ce qui fait baisser l'offre et fait monter le prix. Deuxièmement, le vin vieilli a généralement meilleur goût. Les qualités astringentes s'assouplissent sur plusieurs années, contribuant à améliorer le vin année après année.
Enfin, les gens devaient auparavant conserver leur vin à la maison. Aujourd'hui, les investisseurs n'ont plus besoin de détenir physiquement leurs bouteilles. Au lieu de cela, ils peuvent les faire stocker dans des installations spécialisées jusqu'à ce que leur vin atteigne sa maturité, ce qui coûte une fraction du prix de la construction et de l'entretien d'une cave à vin.
